Юридическое сопровождение купли-продажи земельного участка — это процедура, выполняемая юристом для оценки законности сделки, возможности застройки и целях использования, поставленных заказчиком.
сделкам
К сделкам о купле-продаже участков земли применяются традиционные правила, зафиксированные в ГК РФ, но с учетом особенности этой категории. В этом случае, следует обращаться к положениям, зафиксированным в земельном законодательстве.
участок
Подобрать нужный участок — полдела, во-вторую очередь, нужно проверить на него документацию, а потом вступить сделку. На этом этапе возникает масса вопросов, которые знакомы профильному земельному юристу.
Состав правоустанавливающих документов на сделку и его оценка.
Состав правоустанавливающих документов на сделку и его оценка.
1
Кадастровый паспорт.
Кадастровый паспорт.
2
Предварительный договор, соглашение о задатке.
Предварительный договор, соглашение о задатке.
Предварительный договор, соглашение о задатке.
3
Охранные зоны (ЛЭП, газ, красные линии).
Охранные зоны (ЛЭП, газ, красные линии).
4
Межевые знаки (правильность закрепления участка на местности).
Межевые знаки (правильность закрепления участка на местности).
5
Оформленные и неоформленные здания на участке.
Оформленные и неоформленные здания на участке.
6
Непосредственно договор купли продажи, акт приема-передачи, расписки.
Непосредственно договор купли продажи, акт приема-передачи, расписки.